西區馬山片區擬建5座空中連廊
片區設計草案正在公示,未來將凸顯五大主題特色
發布時間:2019-08-07 來源:中山日報

本報訊 西區馬山片區正在進行舊城改造,馬山片區未來將變成什么模樣?昨日,《中山市西區馬山片區城市設計》草案(以下簡稱《草案》)開始進行公示,根據此次草案設計,馬山片區有五大主題特色,休閑商圈、嶺南文創街區、馬山城市公園、岐江美麗水岸、時尚生活社區,整個片區將煥然一新。

馬山片區位于中山市中心城區西部,岐江河與獅滘河交匯處,東側至石岐區逸仙湖片區,南側靠長洲片區,北側接彩虹片區。

據悉,2018年,西區舊城改造項目馬山片區開始對已簽約并移交產權的房屋進行拆除,2018年累計已完成拆除面積75524.87平方米,包含后山富業大街工業區、糖煙酒廠等大片區建筑以及中山一路92號之三、之四等原食品公司建筑物。

如今,從馬山上望下去,許多區域已經完成拆遷,馬山片區舊城改造項目征收范圍的用地面積約940.9畝,涉及3000多戶居民。該項目2015年底開展簽訂征收補償協議工作,目前已經與97%的被征收人簽訂了補償協議,支付超過16億元補償款;建設了27萬平方米安置房(其中包括地下室6萬平方米),建設費用已達11億元。

根據《草案》,馬山片區有五個主題定位,商娛、文化、馬山、水岸、生活,凸顯五大主題特色,休閑商圈、嶺南文創街區、馬山城市公園、岐江美麗水岸、時尚生活社區。

其中馬山片區城市休閑商圈位于項目南側,位于光明路西段,主要建設商業綜合體、花園商業街區、步行購物街、主題商業街等,另外,該區域還將建設一座公交樞紐站。

馬山城市公園主要圍繞馬山進行建設,包括建設馬山生態公園這樣一座山體生態公園、礦山湖公園及嶺南文創街。岐江魅力水岸主要沿著岐江河建設親水廣場帶,同時建設碼頭風情街、河岸濕地公園、江畔運動廣場等。時尚生活社區將建設濱水住宅、休閑綠地等。

根據草案設計,馬山片區還將建設一座社區小學及一座幼兒園。

在交通上,除了依托中山一路外,該區域還將建設5座空中連廊,方便區域內部交通,從商業綜合體出發,可以直接通過空中連廊到馬山生態公園、游船碼頭、岐江河邊。在馬山片區城市設計中,考慮到景觀通廊的效果,保證馬山與中山一路、岐江河獅滘河交匯處、員峰山、煙墩山及興中廣場等視線通廊不被遮擋。

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